市政协委员刘啸嵩反映：随着溧阳高新区快速发展，在外来务工人员的需求和业主、二房东追求利益最大化的驱动下，高新区周边村庄出现了很多将住房随意分割后按间出租的“群租房”。
      “群租群居”虽然减少了打工者的生活成本，但这些出租房在房屋安全、治安管理及消防安全等方面存在诸多隐患，加上全国各地疫情多点、多链散发，疫情传播风险不容忽视。“群租群居”虽经多方整治，但始终得不到根治，分析来看有以下原因：一是现有的相关法律、法规不够系统全面，不能满足当前租赁住房安全管理的现实需要；二是住房租赁市场发育不够成熟，供需之间匹配度不高，管理体制尚不健全，导致“二房东”无序发展；三是高新区片区员工流动人口较多，相关部门排查、管控困难。
      为此，建议：
      一是学习参考上海等先进地区出台的《住房租赁条例》等管理办法，制定符合溧阳实际的住房租赁管理意见，要求至少以一间房屋为最小出租单位，租屋内人均面积不能少于5个平方米等。
      二是加强源头控制。严格限制起居室分隔出租，同时对其他非居住空间的使用作出规范；适当限制居住密度，明确住房按间出租的，每间房间内人均使用面积不得少于标准面积；从源头上控制“群租房”的产生。
      三是依托政府网格信息平台，整合群租房和流动人口信息，联系相关设计公司开发运行“群租房管理”App，确保房屋安全隐患发现、重大隐患整改全网追溯，暂住人口管理员、网格员上门工作轨迹和时序进度全程追踪，以信息化技术、智能化手段全面掌握群租房安全隐患整改质态。

      本期送：市政府               2022年12月6日编发